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购房时发现土地证未过户,该如何操作?

吴亮律师2025-07-06龙泉市专业刑事律师

土地证未过户,需及时办理过户。依据《土地管理法》,土地使用权需登记发证,未过户可能影响产权确认与交易安全,甚至引发法律纠纷。
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土地证未过户需处理。操作如下:1.确认房产证是否过户,若已过户,则携带两证至土地局办理过户;2.若房产证未过户,先完成房产过户手续;3.提交相关材料,如合同、身份证明等,按土地局要求办理土地证过户,并领取新《不动产权证》。
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土地证未过户,常见处理方式为前往土地局办理过户。若房产证已过户,携带房产证及未过户土地证办理;若房产证也未过户,需先完成房产证过户后再处理土地证。

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