2015年买的房子契税怎么退税

2015年购房契税退税需依据当时政策及购房情况申请。分析：契税退税通常涉及多种情况，如房屋面积误差、交易取消、政策调整等。对于2015年购房的情况，首先需要查阅当时的契税政策及地方具体执行规定。若因政策调整导致应缴契税减少，或房屋实际情况与购房合同不符（如面积误差），可能符合退税条件。提醒：若发现契税缴纳存在明显错误或政策调整后应享受退税而未获处理，表明问题已较为严重，应及时咨询税务部门或寻求专业法律人士帮助。
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处理方式：从法律角度看，契税退税的常见处理方式包括提交退税申请、提供证明材料、等待税务部门审核及退税发放。选择建议：根据具体情况选择适合的处理方式。若退税原因明确且材料齐全，可直接向税务部门提交申请；若对退税政策或流程有疑问，建议先咨询税务部门或专业人士后再行申请。
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具体操作：1. 明确退税原因：根据购房合同、契税缴纳凭证及当时契税政策，明确退税的具体原因。2. 准备证明材料：收集购房合同、契税缴纳凭证、房产证、身份证明等相关材料，并根据退税原因准备其他必要证明（如面积误差证明）。3. 提交退税申请：将准备好的材料提交至当地税务部门，并填写契税退税申请表。4. 等待审核与退税：税务部门将对申请进行审核，审核通过后，将按程序办理退税手续。期间，需保持联系方式畅通，以便税务部门及时联系。5. 特殊情况处理：如遇政策调整导致的退税，需关注税务部门发布的最新通知，并按要求补充材料或进行其他操作。