开发商跑路，归谁监管？

开发商跑路，归住房和城乡建设部门监管。依据《城市房地产开发经营管理条例》，住建部门管理开发商并核定其资质，确保开发商承担相应项目。若开发商跑路未及时监管，可能导致消费者权益受损，项目烂尾等严重后果。
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开发商跑路，处理方式如下：1.立即向当地住建部门报告，请求其介入调查并采取措施；2.收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，为后续维权做准备；3.若开发商构成违约，可咨询律师并考虑向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
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开发商跑路，常见处理方式有向住建部门举报、寻求法律援助或起诉。选择时，若开发商已失踪，应首先向住建部门报告并寻求政府介入；若涉及合同违约，可考虑起诉维护权益。